华声在线5月24日讯（通讯员 褚开珍）今年以来,慈利县房地产开发市场和销售市场发展势头均较好,房地产开发投资、商品房预售批准及销量等指标都大幅增涨。

目前慈利县新开发项目6个，开发面积约33.82万㎡，投资约12.57亿元；续建项目9个，开发面积约65.4万㎡。已启动的新开发项目有“慈利大商场”、“博联天街”2个，开工面积约17.08万㎡。后期将启动开发项目有“广德兰庭（二期）”、“291步步高商业街”等项目；已完成固定资产投资31257万元，同比（2016年同期17175万元）增涨82%；发放商品房预售许可证11本，批准预售面积4.53万㎡。

商品房库存大幅减少。截至4月底，慈利县商品房（不含经济适用住房）总库存2216套（间），26.89万㎡，同比降30.2%、21.8%。其中住宅库存1426套，18.66万㎡，同比降48.9%、39.6%；商铺库存约8.23万㎡,同比增133.8%。

商品房销量大幅增涨。1-4月份，商品房成交量为1063套（间），成交面积约13.16万㎡，成交金额约4.43亿元，同比分别增涨17.1%、15.4%、7%。其中住宅成交958套，12.36万㎡，3.91亿元，同比分别增涨18.3%、26.6%、24.9%。

商品住房销售均价略有上涨。4月份商品住房总均价3488元/㎡,同比上涨3%。其中，多层住宅均价3603元/㎡,同比上涨32.6%；高层住宅均价3480元/㎡，同比上涨2.2%。