近两年，房价处于稳中有升的阶段，现房的价格和期房价格相对持平。这也是很多购房者选择现房的原因。下面从几个方面告诉你，买现房的好处！

（一）购买现房有什么好处？

1、真实直观，可以一眼看到实物，对里面的房型、朝向都能一目了然。比起期房而言，期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象，一般用户很难有个具体的概念；效果图因为一般描述的都是精装修过的，所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。

2、现房可以即买即住，不用像期房那样等上个一两年甚至更长的时间。

（二）为什么要买现房？

1、规避烂尾楼风险

买房是家庭的大事，在当前楼市遇冷、开发商资金紧张的情况下，购买现房的确有着较现实的意义。买现房不但可以规避“烂尾楼”的风险，同时还可以通过技术手段检测及早发现房屋的质量是否可靠，真的可以买个放心。

2、房屋空间清楚可见

在当前“70/90”的大背景下，小户型是城市的主要供应房屋，然而，许多小户型还拼命地做多个房间，多个厅，无疑这种房屋空间太小，生活反而不方便，有的放一张床，再放衣柜根本就放不下。如果能够在购买之前就获悉了房屋各个房间的大小，就不会出现买房时和接房时的巨大心理反差。

3、内外配套一目了然

曾经许多偏远的项目，拼命地宣传社区周边的生活配套，以及社区自身的配套设施，然而，当去接房时，才知道原来根本不是那么回事，要想居住还得等5年时间。只有现房才会最真实，最准确，最具体地把房屋及社区配套完全地呈现在面前，买现房是不会受欺骗的。

4、额外优惠意外之喜

作为清盘的楼盘，开发商一般都有相当大的优惠。对于购房者来说，在清盘期购买已呈现的房子，既安全又实惠。

5、交房快，入住便利

在市场前景不明朗的情况下，让买房者等待一年甚至两年后才能交付的房子，到时候的市场究竟是什么样子，大家心里都不清楚。所以买现房的话最大便利就是办手续不用排队了，节省很多时间，甚至你可能会享有专属的服务呢。

综上所述，现房具有诸多优势，购买现房已经逐渐成为大家的共识，物业管理可以亲眼看到，安全管理如何也可以了解到，周围的配套如何也可以看到，如果是期房，这些都是做不到的。随着央行降息的好消息的到来，新的购房时机已经到来。

那在张家界，买哪个现房好呢？当然是鸬鹚湾桥头的东岳新外滩了！它不但具备了以上优势，而且，他还不是清尾盘，而是接手原来本身就是定位高端，然后接过来再在原来高端的基础上再高标准提质改造，成为张家界乃至湖南省一流居住小区，是张家界地区首个按照国家”安居示范工程“标准倾力打造的全新楼盘。选择余地大、升值空间高、配套设施全、周围环境美、性价比一流。你说，在张家界买房，舍我其谁？

你看，明天就是教师节了，东岳新外滩又针对教师群体推出了特优政策！