从“急难愁盼”到“暖心致谢”，看张家界如何破解土地使用年限难题

湖南日报·新湖南客户端11月5日讯（通讯员  罗俊杰）11月5日上午，金色家园全体业主代表来到张家界市住房和城乡建设局，送上写有“务实高效纾民困 倾心服务暖人心”的牌匾，对该局快速响应、多方联动，妥善化解小区土地使用年限相关诉求表示衷心感谢。

此次赠匾源于永定区官黎坪鼎泰三期金色家园业主反映的土地使用期限相关问题。面对群众急难愁盼，市住建局迅速响应，第一时间组建专项技术团队，主动靠前服务，督促开发企业落实主体责任，配合做好土地价款及契税补缴相关工作，会同相关部门研究破解项目土地价款补缴、不动产权证办理等核心难题。

经多部门共同研讨，议定创新性处置方案，统筹开发企业、属地社区等多方资源，通过权益让渡、收益专户管理、属地监管等方式，专项保障项目土地使用年限延期相关费用，推动问题依法依规化解。业主后续可持不动产权证，按规定向不动产登记机构申请变更登记，登记机构依法注记土地使用权延期信息并核发证书。

牌匾承载着业主的信任，更是一份沉甸甸的责任。下一步，市住建局将持续跟进金色家园项目后续落地事项，联动永定区政府、开发企业、属地社区抓好议定事项落实。同时，市住建局将以本次事件为契机，进一步加强房地产开发企业的行业监管，在全市范围内开展在售楼盘土地使用年限宣传“回头看”，用心用情办好住房领域民生实事，切实维护广大购房群众合法权益。

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来源：湖南日报·新湖南客户端

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